2003〜2013年築, 専有面積69.25㎡〜89.25㎡の平均販売価格
大阪府
65.5万円/㎡
前年比+13.4%
大阪市天王寺区
86.2万円/㎡
前年比+6.1%
リベールグラン夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩6分
2008年築 / 14階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 79.25㎡の場合
相場
6,428万円
81.1万円/㎡
4,531
5,796
7,061
8,326
AI査定結果
推定相場価格
6,428万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,796万円〜7,061万円
73.1万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月8日
リベールグラン夕陽丘
7,300万円（92.1万円/㎡）/ 3階 / 79.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 7,300万円 | 92.1万円 | 3階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 88.7万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 7,300万円 | 82.8万円 | 10階 | 88.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 4,780万円 | 69.6万円 | 6階 | 68.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 6,780万円 | 76.9万円 | 11階 | 88.12㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/05/22 | 5,680万円 | 79.1万円 | 8階 | 71.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 6,280万円 | 76.0万円 | 12階 | 82.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 5,200万円 | 81.3万円 | 2階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/21 | 4,880万円 | 76.3万円 | 6階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/31 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 6,580万円 | 92.5万円 | 71.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.4%上昇、大阪市天王寺区では6.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | リベールグラン夕陽丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2005年築 / 15階建 / 92戸 / SRC造